Colijnlaan 136

Omschrijving

OPEN HUIS OP DONDERDAG 24 OKTOBER VAN 15:30 TOT 17:00 UUR
JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK

Deze charmante woning in Uithoorn heeft veel mogelijkheden. De grote ramen, het vrije uitzicht aan de achterzijde en de erker maken de sfeer. Wil je je even terugtrekken? Je hebt de keuze uit maar liefst vier slaapkamers. Van het mooie weer kan je zeker genieten in de diepe achtertuin op het zuidoosten.

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• De erker aan de voorzijde
• Vier slaapkamers
• De mogelijkheid om de woning geheel naar jouw zin aan te passen
• De diepe achtertuin
• De centrale ligging in Uithoorn
• Veel voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand

BEGANE GROND MET MOGELIJKHEDEN
Via de voortuin stap je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de kelder, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer in en geniet van het uitzicht op de diepe tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor een gezellige sfeer en extra daglicht.

De dichte keuken staat aan de achterzijde van de woning en is ook te bereiken via een deur vanuit de woonkamer. De keuken heeft een retro-uitstraling en is aan vernieuwing toe.

DRIE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING
Op deze verrassend ruime verdieping is aan de voorzijde een grote slaapkamer te vinden met daarnaast de badkamer met wastafel, douche en toilet. Een kleine en een grote slaapkamer aan de achterzijde kijken uit op de achtertuin.

In het midden van de verdieping is een leuk klassiek detail te vinden: de voormalige badkamer met een terrazzo-vloer en een lavet. Via de overloop kom je bij de trap naar de bovenste etage.

EEN RUIME SLAAPKAMER MET DAKKAPEL OP DE TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Via de overloop stap je de vierde slaapkamer binnen, de dakkapel zorgt hier voor extra sta-ruimte en daglicht.

EEN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN
De achtertuin heeft veel mogelijkheden en de zonligging op het zuid-oosten is gunstig. De lengte van de tuin is ongeveer 14 meter, dat komt tegenwoordig zelden meer voor. Verschillende vaste planten, bomen en struiken hebben de ruimte gekregen om te groeien en te bloeien. Achter in de tuin staat een handige stenen berging met een raam en daarnaast een achterom.

CENTRALE LIGGING IN UITHOORN
De woning ligt centraal in de wijk Thamerdal en in de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard. Het tweede centrum van Uithoorn aan de Amstel met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je ook met gemak. Je vindt hier winkelcentrum Amstelplein en de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen.

Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: denk aan fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

Het busstation van Uithoorn ligt op een paar minuten fietsafstand. Hier neem je de bus in vele richtingen zoals Schiphol, Amstelveen, Breukelen, Alphen aan den Rijn en Haarlem. Door de komst van de Amsteltram naar Uithoorn is de bereikbaarheid van Amstelveen en Amsterdam verder verbeterd. Stap in Uithoorn in de tram en stap in Amstelveen of station Amsterdam-Zuid uit. Ideaal!

DE BIJZONDERHEDEN
- De woning is gebouwd in 1960 en wordt verkocht met een asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule
- Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier

DE DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

DE MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

JE BENT VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS
- Open huis op donderdag 24 oktober tussen 15.30 en 17.00 uur
- Je hoeft je niet van tevoren aan te melden
- Mail jouw mailadres voor DIRECTE toegang tot het digitale dossier in Move

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.205,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Conform BAG registratie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 424 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Zitbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-10-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 3918 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties