Stationsstraat 64

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn appartement met TWEE slaapkamers in het dorpscentrum van Uithoorn aan de Amstel? Je woont hier aan de rand van het Oude Dorp in Uithoorn en hebt een eigen overdekte parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. En hoe fijn is dat: als je de deur uitstapt dan ben je binnen een minuut lopen bij de halte van de Amsteltram naar Amstelveen/Amsterdam.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT AANTREKKELIJK VOOR JOU?
• De smaakvolle afgewerkt
• Op loopafstand van de Amsteltram
• Twee balkons
• Twee slaapkamers
• Gelegen aan de rand van het dorpscentrum
• Wandelen of fietsen langs de rivier de Amstel
• Een eigen overdekte parkeerplaats
• Restaurants, scholen en winkelcentra op loop- of fietsafstand

HOE IS HET APPARTEMENT INGEDEELD?
Met de trap bereik je het appartement dat op de eerste verdieping ligt. Stap binnen en laat je verrassen door het daglicht dat aan twee zijdes van het appartement binnenkomt. De woonkamer is sfeervol en kijkt uit op de prachtige bomen die bij het Spoorhuis staan. De open lichte keuken past perfect in het geheel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon waarbij je aan de rechterzijde zicht op de Amstel hebt.

Achter de woonkamer is een hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de wasruimte en de twee slaapkamers. Deze slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben beiden toegang tot het tweede balkon.

De kavel rondom het complex loopt af. De achterzijde ligt lager dan de voorzijde waardoor de eigen berging aan de achterzijde vanaf straathoogte toegankelijk is. Deze berging heeft een deur naar de overdekte parkeerplaats.

WAT EEN LEUKE LIGGING
Het appartement ligt op de eerste verdieping en kijkt uit op de bomen bij het Spoorhuis, een monumentaal pand dat ooit dienst deed als treinstation. Direct om de hoek begint de gezellige “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Uithoorn is van alle gemakken voorzien, denk aan winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, lagere en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs. De halte van de Amsteltram en de bus liggen op loopafstand van het appartement.

Hou jij van het stadse leven? Breng dan een bezoek aan Amstelveen of Amsterdam. Je zou natuurlijk met de auto naar de stad kunnen gaan, maar het is veel leuker om een sloep te huren en te genieten van een vaartocht over de Amstel richting het IJ en de Amsterdamse grachten. Of pak de (elektrische) fiets en rij langs de Amstel in de richting van het centrum van Amsterdam. Hoe leuk is het om dan even te picknicken in het Vondelpark. Je kijkt er je ogen uit.

DE MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Je hebt tijdens de bezichtiging de gelegenheid om de maten na te meten.

DE DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

VVE
De servicekosten zijn € 156,40 per maand.
Actuele documenten betreffende de VVE zijn in het Move-dossier te vinden.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule
- Meer bijzonderheden zijn te vinden in de documenten in het Move-dossier.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.700,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-01-2027 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 6821 Index 11 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 6821 Index 29 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties