Grevelingen 8

Omschrijving

Ben jij ook zo nieuwsgierig naar het leven in zo’n mooie VRIJSTAANDE WONING in Meerwijk-Oost? Kom dan eens kijken in deze ruime woning aan het water vlakbij het Fort aan de Drecht. Je bent van harte welkom om eens rustig rond te kijken en te bedenken welke vrijheid en mogelijkheden deze woning met garage jou biedt.

WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER?
• Een fijne L-vormige living
• Ramen aan 4 zijdes van de woning
• Een werk-, slaap- of hobbykamer op de begane grond
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Twee badkamers
• Alternatieve indeling mogelijk
• De brede kavel van 587 m2 aan sierwater
• Een garage met een elektrische deur
• Gelegen in een prettige woonwijk

BEGANE GROND

STAP BINNEN IN DE ENTREE
De entree is ruim en licht en geeft toegang tot de woonkamer, de slaap-/werkkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

RUIMTE EN VEEL DAGLICHT IN DE WOONKAMER
De woonkamer voelt ruim aan en heeft een speelse indeling. De gashaard staat centraal in de ruimte en is afgewerkt met een plateau. Door de vele ramen, de schuifpui en de erker geniet je van de groene omgeving rondom de woning.

De keuken staat aan de zijkant van de woning. De ruimte is gedeeltelijk open waarbij twee keukenblokken tegenover elkaar zijn geplaatst. In verschillende hoge en lage kastjes is veel opbergruimte te vinden.

Via de keuken bereik je de hal en de garage die aan de voorzijde van het huis staat.
Is het een mooie zomerdag? Via een deur stap je vanuit de woonkamer of vanuit de hal het terras op om met een hapje en een drankje te genieten van de zon of de schaduw.

SLAAP/WERKKAMER OP DE BEGANE GROND
De slaap/werkkamer van een prima formaat ligt aan de voorzijde van de woning. Het toilet ligt recht tegenover de kamer.

DE GARAGE
De ruime garage met een elektrische deur is zowel toegankelijk vanuit de woning als vanuit de voortuin.

EERSTE VERDIEPING

DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan. In alle slaapkamers heb je opbergruimte in vaste kasten die op maat zijn gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde is direct jouw favoriet: het uitzicht is fantastisch en aan de zijkant is een balkon. Eén van de badkamers is direct toegankelijk vanuit deze kamer en heeft een bad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel.

Op deze verdieping zijn nog drie slaapkamers te vinden. Eén kamer ligt in het midden van de verdieping. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Naast deze slaapkamer vind je de tweede compacte badkamer met een wastafel en een douche.

EEN GEWELDIGE TUIN AAN DRIE ZIJDES VAN DE WONING
Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime en groene voortuin. Je kunt hier parkeren op eigen terrein voor de garage. Via een pad aan de linkerzijde van de woning kom je in de zijtuin.

Er zijn meerdere terrassen te vinden aan de zijkant en de achterzijde van het huis. De tuin is een groen paradijs met planten, struiken en bomen. Aan de achterzijde kan je op een vlonder aan sierwater van het mooie weer genieten.

LIGGING
De woning ligt aan bijna aan het einde van een rustige straat met vrijstaande woningen. Op loopafstand vind je de Molenvaart, het Fort aan de Drecht en de rivier de Amstel. Hier geniet je van de prachtige grote bomen, ganzen en het water.

In Uithoorn is genoeg te beleven. Op loop- of fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein, de Waterlijn met een kleine jachthaven, winkelcentrum Zijdelwaard, restaurants en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

Als je het leven in Uithoorn wil afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Maar ook steden als Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn de moeite van een bezoek waard.

DE DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

DE BIJZONDERHEDEN
• Deze woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule
• Er zijn geen lijst van zaken en NVM-vragenlijst beschikbaar
• Een strook aan de voorzijde van de tuin is eigendom van de gemeente Uithoorn
• Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar het Move-dossier

DE MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.479,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 587 m² Inhoud 702 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Bidet, Wastafel, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (7.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (480 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie C Perceelnummer 2452 Oppervlakte 587 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties