Sportlaan 50

Omschrijving

Bent u op zoek naar een perfect afgewerkt en energiezuinig PENTHOUSE? Dit appartement aan de Sportlaan is heerlijk ruim en ligt centraal op in Uithoorn op loopafstand van het bus- en toekomstige tramstation. Met drie slaapkamers en twee balkons is het zeker een bezichtiging waard.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT?
• Maar liefst 148 vierkante meter woonoppervlak
• DRIE (slaap)kamers
• Een luxe uitgevoerde badkamer
• Twee balkons (voor- en achterzijde)
• Perfect afgewerkt
• Energielabel A
• Een lift
• Een eigen parkeerplaats
• Centraal in Uithoorn gelegen

VOEL JE THUIS IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX
De architect van het complex “Het Stadium” heeft een gebouw met een vriendelijke uitstraling en veel glas ontworpen. Er zijn 16 appartementen in het complex. Via de lichte centrale hal heeft u toegang tot de liften en het trappenhuis die aan beide zijden van het complex zijn geplaatst. Daarnaast vindt u hier ook toegang tot de eigen berging. Via de trap of de lift bereikt u het penthouse op de vierde verdieping.

WELKOM IN HET APPARTEMENT
Hoe fijn is dat: de lift is direct naast uw voordeur. U komt het appartement binnen via een diepe hal. Aan de linkerzijde van de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, de royale met kasten afgetimmerde berging/wasruimte en het toilet. De slaapkamer heeft een fijn formaat en heeft een deur naar het eerste balkon. Hier heeft u uitzicht over het Kootpark en de nieuw aan te leggen fraaie wijk “De Nieuwe Connectie”.

Aan de rechterzijde tegenover het toilet zijn een kast met de C.V.-ketel en de meterkast te vinden. Aan het einde van de gang stapt u binnen in de woonkamer.

ROYAAL DE RUIMTE IN DE WOONKAMER, DE KEUKEN EN OP HET TERRAS
De luxe U-VORMIGE keuken is tegen de achterzijde van de woonkamer geplaatst. Wat een ruimte om te koken en uw kookspullen op te ruimen. Er is hier zelfs een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer heeft u een perfect uitzicht op de bomen en de hogere gebouwen van Uithoorn. Hier is met gemak ruimte voor een lange eettafel en een grote zithoek. De schuifpui geeft toegang tot het brede balkon met uitzicht op de omgeving.

Aan de linkerzijde van de woonkamer zijn stijlvolle dubbele schuifdeuren geplaatst naar een kamer die u zowel als slaap- als werkkamer kunt gebruiken. Deze ruimte heeft een eigen ingang naar het balkon aan de voorzijde.

HEERLIJK SLAPEN IN DE MASTER BEDROOM MET AANGRENZENDE BADKAMER
Via een hal komt u in de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is werkelijk vorstelijk: u heeft hier een directe ingang naar de badkamer en de perfecte plek voor uw televisie. Achter de televisiemuur is een brede inbouwkast te vinden.

WAAR BERG IK MIJN SPULLEN OP?
In het appartement is één bergruimte te vinden. Daarnaast zijn verschillende ruimtes met vaste kasten afgewerkt. Op de begane grond heeft u ook een eigen berging

ENERGIE
Het appartement wordt verwarmd door een C.V. ketel en radiatoren. Het energielabel is A.

ELKE DAG GENIETEN VAN DE PRACHTIGE LIGGING
In de buurt van het appartement is genoeg te beleven. Wandel een rondje om het Zijdelmeer of naar het natuurgebied rondom het Fort. Geniet van de weilanden en het water rondom Uithoorn. Of pak de fiets en rij een rondje richting Amsterdam of door het Groene Hart.

Wilt u boodschappen doen? Op loopafstand van het appartement wordt een nieuwe supermarkt gebouwd. Via de Prinses Christinalaan rijdt u met gemak per auto of fiets naar het centrum van Uithoorn aan de Amstel. Geniet van de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Ook winkelcentrum Zijdelwaard heeft een groot aanbod van winkels.

Populaire plekken in de buurt zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Hoofddorp, Amstelveen, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar kunt u genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafeetjes.

MEETINSTRUCTIE
Dit appartement is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de afmetingen na te meten.

BIJZONDERHEDEN
• Wij verwijzen u naar de nieuwe Omgevingsloket van de overheid voor informatie over de regels en bijzonderheden die van toepassing zijn op de omgeving
• Dit appartement wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule
• Dit appartement zal verkocht worden via KB notarissen in Amsterdam
• Meer bijzonderheden vindt u in de documenten in het Move-dossier

DE VERENIGING VAN EIGENAREN
Dit complex wordt beheerd door een professionele beheerder. De servicekosten bedragen € 361,25 per maand.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.236,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 361,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting Conform BAG viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 457 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC25/CW4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (2.26 m bij 15.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 361,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie B Perceelnummer 8633 Index 16 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties