Hortensialaan 141

Omschrijving

Yes, dit appartement is echt een plaatje. Je hebt hier daglicht aan de voor- en achterzijde, een slimme indeling en een smaakvolle afwerking. De ligging aan de Ringvaart en de fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer maken dit appartement perfect.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT?
• een speelse indeling
• veel daglicht aan de voor- en de achterzijde
• energielabel A
• voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer in de buurt
• dichtbij de Ringvaart gelegen
• een berging in de kelder onder het appartement
• TWEE eigen parkeerplaatsen

WAT EEN FIJNE INDELING: DAGLICHT AAN DE VOOR- EN DE ACHTERZIJDE
Bij binnenkomst loop je door de diepe hal die grenst aan de slaapkamer, het toilet,een berging en de woonkamer. De ruimte in de woonkamer is verrassend slim benut. In de hoek staat een moderne witte keuken met een schiereiland en ruimte voor barkrukken. Vanuit de fijne zithoek heb je zicht op het balkon dat met tegels is afgewerkt.

Er is één slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer die in warme kleuren is afgewerkt. Het toilet is te vinden in een aparte ruimte in de hal. In de berging staat de C.V. ketel en is er ruimte voor jouw wasmachine.

HET APPARTEMENTENCOMPLEX
"La Forteresse” is gebouwd in 2008 en gelegen in de wijk de Kuil tegen de dijk en de Ringvaart aan. Er is een centrale entree met lift, brievenbussen en intercom. In de kelder is een tweede berging te vinden. Deze verdieping is met de lift te bereiken.

WAAROM WIL JE IN DE KWAKEL WONEN?
De Kwakel is een vriendelijk dorp en ligt tussen sierwater, bruggetjes en het polderlandschap. Als je de Kwakel uit rijdt, dan kom je in het weidse polderlandschap terecht. Fiets eens langs het Jaagpad naar Bilderdam en lunch bij een restaurantje aan het water. Of trek je wandelschoenen aan, loop langs de Ringvaart en bewonder het fort in De Kwakel.

Populaire plekken in de stad zijn niet ver: denk aan Amsterdam met het Amsterdamse Bos, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem zijn ook in de buurt. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van de gemeente Uithoorn nog beter. Eind juli 2024 is de rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam gereed. Met je fiets ben je dan binnen 10 minuten bij één van de haltes van de tram.

EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren is een actieve vereniging. Er is een professionele beheerder aangesteld. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 176,87. Hierin is een voorschot voor waterverbruik opgenomen.

DE DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

DE MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

DE BIJZONDERHEDEN
- Het appartement kan snel opgeleverd worden
- Voor meer bijzonderheden verwijzen wij naar het Move-dossier

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.018,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 176,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 158 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2025 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen parkeerplaats Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 176,87 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie A Perceelnummer 2184 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie A Perceelnummer 2184 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties