Tartinihof 24 in Aalsmeer 1431 ZT: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning? En ben jij gecharmeerd van het dorp Aalsmeer met het gezellige centrum en de Westeinderplassen? Neem dan eens een kijkje bij deze speelse en lichte woning aan de Tartinihof. Je zal verrast worden door een fijne woonkamer, een tuin én een balkon, twee slaapkamers en een groen park dat op loopafstand ligt.

WAAROM WIL JIJ DIT HUIS ZIEN?
• De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning? En ben jij gecharmeerd van het dorp Aalsmeer met het gezellige centrum en de Westeinderplassen? Neem dan eens een kijkje bij deze speelse en lichte woning aan de Tartinihof. Je zal verrast worden door een fijne woonkamer, een tuin én een balkon, twee slaapkamers en een groen park dat op loopafstand ligt.

WAAROM WIL JIJ DIT HUIS ZIEN?
• De lichte en speelse woonkamer
• Twee fijne slaapkamers
• Elke vierkante meter is slim benut
• Keurige afwerking
• Een tuin én een balkon
• Gratis parkeergelegenheid in de buurt van de woning
• Wonen in Aalsmeer
• Centraal in de Randstad gelegen

ELKE DAG GENIETEN IN DE HIPPE WOONKAMER & KEUKEN
Perfect, de woonkamer op de eerste verdieping krijgt van twee zijdes daglicht en heeft een speelse uitstraling. Het hoge plafond geeft een ruimtelijk gevoel.

Een zwart keukenblok met gootsteen staat onder het raam aan de voorzijde van de woonkamer. Tegenover dit blok is een wit schiereiland geplaatst waaraan je kan koken.

Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en dit is perfect op een zomerse dag. Je zet de deur open, stapt het balkon op en geniet van het mooie weer. Via de trap kan je vanaf het balkon rechtstreeks de tuin de bereiken.

SLAPEN & DOUCHEN
Op de begane grond heb je toegang tot de twee slaapkamers, een badkamer en het toilet. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en blijft lekker koel op warme dagen. Via de slaapkamer aan de rechterzijde heb je toegang tot de tuin.

De compacte badkamer is in lichte tinten afgewerkt en heeft alles wat je nodig hebt: een douche en een wastafel. Aan de linkerzijde naast de entree is het toilet te vinden.

DE WASKAMER
Op de benedenverdieping is een waskamer te vinden met plek voor jouw wasmachine en droger.

EEN LEUK PLEKJE IN AALSMEER
Aalsmeer is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen aan de Westeinderplassen, de Ringvaart en tussen sloten en weilanden. De woning ligt in de wijk Hornmeer, vlakbij het Hornmeer park waar je heerlijk kan wandelen. De weg naar het huis is doodlopend dus er is geen doorgaand verkeer.

Aalsmeer biedt een perfecte mix: je woont op een plek met een dorps karakter maar steden als Amstelveen met het Stadshart, Hoofddorp en Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam zijn toch in de buurt.

Wil je boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten en winkels zijn in de buurt. Ook zijn er in Aalsmeer volop voorzieningen zoals sportclubs en openbaar vervoer. Bij de Westeinderplassen kun je zomers gezellig picknicken en zwemmen en ’s winters een heerlijke frisse neus kunt halen tijdens een wandeling. Geniet van al het moois dat Aalsmeer te bieden heeft!

DE BIJZONDERHEDEN
• Het huis zal verkocht worden met een ouderdoms- en asbestclausule.
• In het Move-dossier zijn meer bijzonderheden te vinden

DE MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

DE DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.357,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Conform BAG viewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 77 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-07-2034 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NxT HRC 24 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.77 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie C Perceelnummer 3180 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie C Perceelnummer 5342 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom